テナントビルを建てたが入居者がなく倒産した御堂筋共同ビル開発特定目的会社

倒産速報です。東京都中央区で不動産開発の御堂筋共同ビル開発特定目的会社(代表者:見上正美)が倒産しました。4月20日に自己破産を申請、4月27日に破産手続き開始決定を受けていたことが判明しました。負債総額は50億円です。

会社について
御堂筋共同ビル開発特定目的会社は、2007年(平成19年)5月に、大手不動産業者ほかが共同出資して大阪府大阪市北区曽根崎新地1-13(旧大阪東映会館)に商業ビルを建設するために設立された特定目的会社。大手ゼネコンの施工により2010年6月に御堂筋フロントタワー(地上20階)が完成した。

倒産の経緯
しかし、諸問題が発生したためテナントを入居させることができなかったことに加えて、追加資金の調達が困難となったことで、建設会社への工事費の支払いや地権者に対する賃料の支払いができず、今回の措置となった。

編集後記
困難こそ、会社が団結するチャンス!国際化で失われかけた日本企業の原動力、団結力。「お客様を親友のように、同僚を家族のように」日本式王道経営の象徴「大家族主義」の復活で、あなたの会社の業績は見違えるように改善する。

【送料無料】社長!2割を変えましょうよ!儲かる会社経営2:8の新ルール

大阪府大阪市中央区で新築マンション企画・販売代理事業などの潟Zイクレストが倒産へ

倒産速報です。大阪府大阪市中央区で新築マンション企画・販売代理事業などの潟Zイクレスト(代表者:青木勝稔)が倒産しました。5月2日に取締役会にて破産を申請することを決議しています。負債総額は22億円です。

会社について
潟Zイクレストはジャスダック上場企業です。
新築マンションの企画・販売代理事業、住宅設備備品販売事業、不動産流動化事業を展開。
マンション企画・販売代理業者として平成3年3月に設立し、平成10年2月には旧:住宅都市整備公団より民間委託第1号物件となる「アミング潮江プラスト」の販売を、人材派遣型販売提携として受託し完売。
その後も販売エリアを拡大し業績を拡大させ、平成13年12月に株式の店頭公開を果たした(後にジャスダック市場へ移行)。

以降、不動産市況の活況もあって順調に業容を拡大させ、住宅設備備品販売事業に加え、不動産流動化事業へも進出。ピークとなる19年3月期には年商47億9142万円を計上していた。

倒産の経緯
ところが、同年1月に当時の経営企画室課長がインサイダー取引容疑で逮捕される事態が発生。
一般需要家及び取引関係筋が敏感に反応し、既存販売物件のキャンセルや新規販売を一時中断することとなり、サブプライムローン問題に端を発する不動産市況の悪化により予定していた物件の売却が先送りとなり、20年3月期の売上高は33億6544万円にまで低下し、4億7000万円の営業赤字を計上することとなった。

続く21年3月期も不動産市況の更なる悪化やリーマン・ショックによる金融環境の悪化により不動産流動化事業での販売用不動産取得が大きな足かせとなり事業環境は悪化。
期中に大型物件の販売を進めたことによって、売上高は43億682万円となり前期比増収を確保したが、棚卸資産評価損12億600万円の計上により11億9108万円の当期損失を計上し、債務超過に転落した。

その後も、不動産市況が改善しないなかで不動産流動化事業が大幅に縮小。企画・販売代理事業も前期比大幅減収となるなかで22年3月期の年商は3億3993万円にとどまり、3期連続の大幅欠損を計上することとなった。
このため、この間に新中期経営計画を策定し、債務超過解消のための資本増強策を発表。
3月25日には第三者割当増資で出資者が保有する不動産による現物出資20億円ほかで期末時点までに債務超過を解消し、上場廃止基準の猶予期間銘柄から解除され、ジャスダック市場の上場が維持されることとなった。

しかし、現物出資により取得した不動産の開発・販売をすすめていくほか、創業来の企画・販売代理業務へ注力することにより収益改善を見込んでいたが、今期に入って以降、資金調達難から新たな物件の仕入が出来ず、現物出資で取得した物件の販売も計画通りに進まない状態が続いていた。
そうしたなか、4月11日には資金調達のため振出した約束手形についての見解の相違で監査法人が辞任。
さらに4月28日には代表取締役を除く全役員が辞任する事態となり、また同日期日の約束手形の決済資金の目処が立たなくなり、事業継続を断念することとした。

編集後記
父親の顔を知らずに育ち、コネもなければ、学歴もない。遂には妻に逃げられ、子連れホームレスとなった男が、再起をかけて立ち上がり、自らの努力で億万長者となる感動の半生。

【送料無料】幸せのちから

北海道帯広市で不動産賃貸の十勝テレホンネットワーク鰍ェ倒産

倒産速報です。北海道帯広市で不動産賃貸の十勝テレホンネットワーク梶i代表者:花房政雄)が倒産しました。4月8日付で事業を停止し、事後処理を弁護士に一任しています。特別清算を申請する予定とのことです。負債総額は2億6500万円です。

会社について
十勝テレホンネットワーク鰍ヘ昭和63年10月に設立された第三セクターの不動産賃貸業でした。

編集後記
黒字のまま突然倒産する「黒字倒産」が急増!-倒産予知にこれまでの常識が通用しなくなった。粉飾も「循環取引」の巧妙な操作により発見が困難になっている。「黒字倒産」と「循環取引」の実態を実例を元に究明し対応策を探る。

【送料無料】黒字倒産と循環取引

埼玉県春日部市で測量・不動産の鰍すかプロジェクトが倒産

倒産速報です。埼玉県春日部市で測量・不動産の鰍すかプロジェクト(代表者:加藤達也)が倒産しました。3月30日に破産開始決定を受けています。負債総額は調査中です。

編集後記
バブル破綻後約10年間にわたる、膨大な量の財務データを解析。金融機関など実務界で広く用いられた著者の企業倒産予知モデルを、現下の経済状況に適した「SAF2002モデル」として提示する。
既存の企業分析手法における諸問題を検証。倒産という特殊な状況に向かう企業の行動と財務指標との関係に注目し、企業の財政状態を安定的に表す「倒産余地に有用な財務指標」を抽出する。
SAF2002モデルは的確な倒産予知を可能にするのみならず、企業分析ツールとしても様々な局面に利用可能。
とりわけ「格付け」への応用可能性を、格付け機関の格付けと比較し、検証する。

【送料無料】企業倒産予知モデル

福岡県福岡市東区で不動産業の泣Vティー開発が倒産

倒産速報です。福岡県福岡市東区で不動産業の泣Vティー開発(代表者:熊手豊)が倒産しました。3月28日に破産開始決定を受けています。負債総額は調査中です。

編集後記
不況が長引く中、企業倒産があとを絶たない。こうした悲劇の兆候は、必ず決算書に現れてくるものだ。本書は、実際の決算書をもとに、業種別に見た倒産危険信号の発見法や、優良企業の決算書に強みの源泉を読み取る方法、「倒産可能性」算出方程式など、現場で役立つ決算書解読の方法を解説していく。新たに2010年版“危ない会社”1000社リストも収録。

【送料無料】実録!倒産した会社・倒産しない会社の決算書

東京都文京区で医薬品開発受託の東京CRO鰍ェ倒産

倒産速報です。東京都文京区で医薬品開発受託の東京CRO梶i代表清算人:長谷川僚三)が倒産しました。3月17日付で特別清算の開始決定を受けていたことが分かりました負債総額は19億9700万円です。

会社について
東京CROは1996年10月に設立され、医薬品の受託開発や臨床治験、医療コンサルティング事業などを手掛けていた。東商リサーチによると、ピーク時には年商47億2200万円(2008年6月期)を計上していた。

倒産の経緯
しかしその後は、大型受注の減少などで売り上げが急速に落ち込む一方、損益面でも特別損失の計上などで、10年6月期の決算では5億3200万円の債務超過に陥った。その結果、同社は同年9月に株主の日揮へ売却され、12月31日の株主総会の決議により解散した。

編集後記
ダートマス大学の経営学の俊英が、経営者、企業への膨大な聞き取り調査をもとに、「なぜ名経営者がいたのにあの企業は失敗したのか?」という大命題の解を明かす、目からウロコの本格的経営学の書。

【送料無料】名経営者が、なぜ失敗するのか?

アップルコンピュータ、モトローラ、サムソン自動車、イリジウム、ジョンソン&ジョンソン、リーバイ・ストラウス、ボーイング、ダイムラー・クライスラー、RJレイノルズ、マテル、大リーグのボストン・レッドソックス、ソニーそして雪印。
日米欧韓の一流企業が、「名経営者」が指揮していたのに犯してしまった「失敗のケーススタディ」を、当事者に徹底的にインタビュー調査。
緻密な分析で、「名経営者だからこそ」犯しやすい「失敗の原因」を明かす。
ポイントは、名経営者は、名経営者であるがゆえにその時点その時点でパーフェクトな答えを作り出し、そのため急激な環境変化や新規市場参入の際には、結果として「間違った答え」を出してしまうこと。
トップダウン経営によって中間管理職層の弱体化し、企業の機動力や柔軟性が失われがちになること。
具体事例と、明晰な分析、そして鮮やかな処方箋をセットにした「経営者、失敗の研究」の集大成。

山口県下関市で管工事の泣Iガタ設備が自己破産へ

倒産速報です。山口県下関市で管工事の泣Iガタ設備(代表者:尾潟俊雄)が倒産しました。3月16日に事後処理を弁護士に一任して、自己破産を申請しています。負債総額は調査中です。

編集後記
「いい会社」とは、単に経営上の数字が良いというだけでなく、会社をとりまく総ての人々が、日常会話の中で「いい会社だね」と言ってくださるような会社のことです。「いい会社」は自分たちを含め、総ての人々をハッピーにします。そこに、「いい会社」をつくる真の意味があるのです。

【送料無料】いい会社をつくりましょう。

北海道札幌市中央区で水産業者向け梱包材販売の竃k央パツケージ他2社が倒産

倒産速報です。北海道札幌市中央区で水産業者向け梱包材販売の竃k央パツケージ(代表者:石川文雄)及び関連のなまら北海道(求E潟zクオー商事(代表者:石川邦雄)が倒産しました。3月25日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任しています。負債総額は調査中です。

編集後記
仕事も恋も劇的に変わる! 風水では、収納スペース=「運の貯金箱」と考えます。収納の仕方ひとつで、運を「ためられる人」かどうかが分かれるのです。さぁ、あなたも収納を見直して、幸運体質になりましょう。

【送料無料】運がよくなる風水収納&整理術

不要なものを捨てると、新しい運がやってきます!
風水では「人の運は環境に左右される」と考えます。
新しいものほど旺気(生気)が強く、時間とともに旺気が失われてゆきます。
つまり、古くなったものに囲まれていると、あなたの運気も低下することに…。
“もったいない”“いつか使うかも”といった発想は捨て、要らないものを処分しましょう。
清浄な空間には新しい運気が舞い込みますから、あなたも運のよい人になれます。

滋賀県守山市で建築工事の新道ホーム鰍ェ倒産

倒産速報です。滋賀県守山市で建築工事の新道ホーム梶i代表者:新道武雄)が倒産しました。3月10日に破産開始決定を受けています。負債総額は6億円です。

編集後記
持続する「やる気!」をいかに引き出すか
時代遅れの成果主義型ver.2.0は創造性を破壊する。21世紀版『人を動かす』モチベーション3.0はワクワクする自発的な動機づけ。

【送料無料】モチベーション3.0

神奈川県茅ヶ崎市で不動産売買の湘南ハセベ

倒産速報です。神奈川県茅ヶ崎市で不動産売買の湘南ハセベ梶i代表者:佐々木幸雄)が倒産しました。2月21日に破産手続き開始決定を受けています。負債総額は2億5000万円です。

編集後記
「優良+長寿」の企業研究
企業経営に奇策なし。一見、簡単に見えて実行できない経営にまつわる当たり前を明らかにし、実践における鍵を追求していく。定量・定性分析からはじめて明らかになった!長期的に繁栄する企業が実践している組織・人づくり。

【送料無料】日本の持続的成長企業
日々の経営に行き詰まりを感じたり、ストレスがなかな取り除けないと思ってダラダラと仕事をしていませんか。
ときには、非日常を求めて、癒しを求めてちょっとだけ旅行でもしてみてはいかがでしょうか。