<大阪市>ホテルと初の津波避難協定

大阪市は17日、津波の際、観光客らに一時避難してもらう「拠点避難ビル」として、ホテルプラザオーサカ(淀川区)との協定に調印した。
拠点避難ビルは、同市が災害時に観光客や買い物客の命を守るため、商業施設やホテルなどのランドマーク施設を対象に指定を進めており、同ホテルが第1号となった。

市役所であった調印式には、同ホテルを経営するプラザオーサカの菅原真一社長が出席。
平松邦夫市長と協定書にサインを交わした。菅原社長は「普段ごひいきをいただいている皆さんへのご恩返しを含めて協力できれば。
全社員がさらに防災意識を高め、万一の事態に備えていきたい」と話した。今後、津波を想定した市との訓練にも協力して取り組む。

編集後記
人生・お金・仕事・結婚極意書
日本一幸せなお金持ち・斎藤一人さんが、人生・お金・仕事・結婚の悩みを解決する方法をアドバイス! 「世の中って不公平だな……」と嘆いている人も、読めば読むほど、幸せな奇跡がなだれのごとく起きます!
「お金持ちになって、幸せになれる人となれない人の決定的な違い」「生まれつき、金運のいい悪いは決まっているのか?」「チャンスに恵まれる方法」「不況の時代に心がけるべきこと」「天職にめぐりあうにはどうすればいいか?」「折り合いの悪い上司といい関係を築く秘訣」「お金は循環させるために使ったほうがいいというのは本当か?」「お金持ちで性格もいい男性と結婚する方法」……などなど、一人さんが、さまざまな疑問に答えます。

【送料無料】斎藤一人500年たってもいい話

「幸せというのは待っててくるものじゃない。自分から幸せにならなくちゃいけない」(斎藤一人)。あなたも、本書のアドバイスを実践して、幸せをいっぱいつかみませんか?


65億円超の負債を抱えて倒産した潟宴nイナコーポレーション

倒産速報です。愛知県名古屋市東区でインターネットコンテンツ事業・不動産事業の潟宴nイナコーポレーション(代表者:中西芳比朗)が倒産しました。7月27日に破産手続き開始決定を受けています。負債総額は65億1400万円です。
破産手続き開始決定受ける
負債65億1400万円

会社について
潟宴nイナコーポレーションは、1990年(平成2年)6月に設立。
携帯電話の販売を手がけ、東海3県を主体に積極的に販売店の出店を行うほか、携帯電話のホームページ作成などのインターネットコンテンツ事業やソフトウェア開発事業など業容を拡大していた。
2006年からは、不動産事業として自社のセキュリティーシステム「with」を利用し、携帯電話で施錠などをコントロールすることができる「ケータイ インテリジェントマンションHERBE」の販売にも進出、不動産事業の貢献もあってピーク時の2008年3月期は年収入高約80億1500万円を計上していた。

倒産の経緯
しかし、業績は伸びていたものの不動産事業の拡大もあって、マンション建設用不動産の購入や建設費などで借り入れが短期間で拡大。
さらに、2008年秋以降の急激な不動産市況の落ち込みによって、売却予定先だった不動産投資ファンドの経営が悪化、物件の売却が困難となったことで資金繰りは急激に悪化していた。
そのため、2009年には不動産事業を大幅に縮小し、2010年1月には携帯電話販売事業を関連会社に営業譲渡し。
その後も、ホームページなどのインターネットコンテンツ作成や、エコ関連事業などに絞ったことで業況は大幅に落ち込み、2011年3月期の年収入高は約29億8000万円、約34億7000万円の最終損失の計上を余儀なくされ、債務超過に転落していた。
その後も、返済条件の変更などでしのいでいたが、過去の借り入れ負担から資金繰りはひっ迫。こうしたなか、債権者から破産を申し立てられ、今回の事態となった。

編集後記
出来ない人は、やる必要がないの。出来ないことも才能なんだよ。出来ないことを生かせばいいの。その才能が生かされて、天からご褒美がくるんだよ…。天があなたに与えた「すごい才能」が幸せと富をもたらす魔法の言葉を満載。

【送料無料】斎藤一人天才の謎

東京都中央区で不動産開発等の特定目的会社ゴールドは破産

倒産速報です。東京都中央区で不動産開発等の特定目的会社ゴールド(代表者:須貝信)が倒産しました。6月29日に破産手続開始決定を受けています。負債総額は11億3000万円です。

会社と倒産の経緯
特定目的会社ゴールドは平成19年2月に設立された特定目的会社で、東証2部に上場していた潟mエルの出資を得て不動産開発・流動化等の事業を行っていた。
しかし、20年10月30日には潟mエルが破産手続開始を申請。以降も物件売却を進めて全ての保有不動産を売却したが、債務超過となったこと等から今回の措置を取るに至る。

編集後記
固定観念を外せば、見えてくる!
当たり前に売上が半減するような経営環境でも、びくともしない、元気な中小企業はどんな経営をしているか?不景気で、どこの会社もいかに売上を上げるか、最低限の利益を確保するか、資金繰りをつけるかに汲々としている。当座のこの状況をいかに勝ち抜いていくか、そしてどのように体力をつけていくか?

【送料無料】売上が50%ダウンしてもお金が残る経営


資金繰りが上手でなかった!千葉県柏市で不動産業の泣Gスケー企画他1社が倒産

倒産速報です。千葉県柏市で不動産業の泣Gスケー企画(代表者:鈴木幸彦)と関連会社で土木工事の距骭噤i代表者:鈴木幸彦)が倒産しました。6月22日に破産手続開始決定を受けています。負債総額は泣Gスケー企画が4億円、距骭嘯ェ1億円です。
た。 破産手続開始

会社と倒産の経緯
泣Gスケー企画は平成12年6月に設立された不動産業者で、距骭噤i昭和60年11月設立、土木工事)の事業を引き継ぐ形で土地の仕入れ、造成、販売を手がけ、20年5月期には約4億3,800万円の年売上高を計上していた。
しかし、財務面では借入金が経営の重石となるなど業況は軟調に推移。多忙な繰り回しが続く中、これ以上の事業継続も困難となった模様。

編集後記
“倒産しない経営”を実現するために…。PDCAを回して常に有利な資金繰りを行おう。中小企業での実務を、特にフォーカス。

【送料無料】間違いのない資金繰りのツボがよくわかる本

稼いでいるのにお金がない・・・そんな資金繰りの基本を図解をまじえて解説。
中小企業に焦点をあて、従来の資金繰りにあわせて金融商品取引法、会社法によって可能となったやり方も紹介します。

山口県山口市で不動産業の鞄の宮が破産

倒産速報です。山口県山口市で不動産業の鞄の宮(代表者:野村春夫)が倒産しました。6月2日に破産手続き開始決定を受けています。負債総額は9億円です。

会社と倒産の経緯
鞄の宮は昭和61年2月設立の不動産業者。
不動産は所有しているが借入もいっぱいあるが評価額は別、身動き取れなくなり、今回の事態に至った。

編集後記
何度も失敗して諦めていませんか?理屈では動かない組織を奮い立たせ「働きがい」のある職場へと変革する実践ノウハウ。

【送料無料】組織が元気になる!業務プロセス改善マニュアル

大阪府大阪市浪速区で不動産業のやましん山本木材鰍ェ倒産

倒産速報です。大阪府大阪市浪速区で不動産業のやましん山本木材梶i代表者:山本康隆)が倒産しました。6月10日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任しています。負債総額は5億円です。

会社と倒産の経緯
やましん山本木材鰍ヘ平成2年5月設立された不動産業者。
以前から別途木材商を個人で営み、同社はその後個人経営の木材商を糾合して、現社名のやましん山本木材となった。
木材業は殆ど止め、不動産管理業に専念していたが、借入負担が大きく今回行き詰った。

編集後記
□遅刻・欠勤者が多い。□残業代が多い。□離職率が高い。□会社に不平・不満を言っている者が多い。――1つでも当てはまるときは……あなたの会社、大丈夫? 
「こんな会社、訴えてやる!」なんて言われる前に。会社は労使関係の争いの場ではありません。みんなが「仲間」として、会社を、生活をアップするための「ルールブック」を一緒に作りませんか。

【送料無料選択可!】会社を元気にする就業規則 (単行本・ムック) / 河村卓/著

長野県安曇野市でカーエアコン部品製造の豊科精機鰍ェ倒産

倒産速報です。長野県安曇野市でカーエアコン部品製造の豊科精機梶i代表者:日野徳次郎)が倒産しました。6月1日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入っています。負債総額は4億円です。

会社と倒産の経緯
豊科精機鰍ヘ不況や震災の影響で自動車販売不振、同社はその影響を受けカーエアコン部品の受注も減少、資金繰りに窮し今回の事態に至った。

編集後記
激動の時代を生き残る法
数百倍、数千倍の狂乱物価になってしまうハイパーインフレを生き抜く知恵を伝授。

【送料無料】あなたの預金と借金がゼロになる日

駒ケ根市開発公社:解散へ アルパは営業継続 /長野

駒ケ根市は、JR駒ケ根駅前の複合ビル・アルパの土地を所有する財団法人・駒ケ根市開発公社を解散する方針を決めた。同市が100%出資する公社は約1億9000万円の債務超過状態にあり、制度改正に伴う13年10月末までの財団から公益法人への転換が困難なためという。債務は市が負担する見通し。市は「ビルの営業には影響しない」という。
 
アルパ(3階・地下1階延べ4883平方メートル)は84年、駅前市街地再開発事業の一環で完成。当初はスーパーが入居していたが、96年に撤退した。98年度に土地を公社が所有し、建物は市が所有する形に改めた。現在、1階にスーパー、2階に衣料品店などが入居。3階に市民交流活性化センターの会議室などがある。
 
土地(1800平方メートル)の価格は公社の簿価で4億6737万円だが、地価下落で実勢価格は1億円程度とみられる。公社には長期借入金が2億9170万円あり、約1億9000万円の債務超過状態にある。
 
財団は公益法人制度改革関連3法の成立で、公益法人になるか、一般法人になるか選ばなければならない。公益法人になるには財産の再評価が必要で、債務超過状態では認められない可能性が高い。市は公社の事業はアルパの土地の保有だけで「公社存続の使命は終えた」と判断した。
 
同市の林啓司・企画財政課長は「土地を買っていただける方が現れない限り、債務を含めて市が引き取らざるを得ない」という。

編集後記
9 000社を手がけた中小企業再生のエキスパートが教える、もうダメだ、と思ってから役に立つ本。

あ【送料無料選択可!】たかが赤字でくよくよするな! (単行本・ムック) / 八木 宏之 著

日本経済はバブル崩壊以後、11年連続で自殺者3万人突破。そのうち約3割は経済苦の自殺といわれています。さらにその裏には、数十万人の自殺一歩手前の予備軍がいると言われます。
ところが自殺を思いつめていた人でも、事務所に来社、面談でコンサルタントから一歩も二歩も先の展開を説明してあげると、さっきまで『死』を考えていた人でも『なーんだ、そういうことだったのですか』と安心されるのです。
つまり人は、先行きが見えないから不安になるのです。
赤字や借金に苦しむ経営者のあなたが、もし今『生命を代償に』と考えているなら、この先どうなるのか本書を読んでいただければ理解できます。
その先には、必ず希望が見えてくる。命さえあれば必ずあなたは再生できます。死んだらそれも出来ません。

愛知県名古屋市中区で不動産運営の特定目的会社芦屋シニアレジデンスが破産

倒産速報です。愛知県名古屋市中区で不動産運営の特定目的会社芦屋シニアレジデンス(代表者: 木村優)が倒産しました。債権者からの申し立てにより5月30日に破産手続き開始決定を受けています。負債総額は99億円です。

会社について
特定目的会社芦屋シニアレジデンスは、不動産会社で元東京一部の上場企業であったゼクス(破綻済)が建設した超大型の介護付有料老人ホーム「チャーミング・スクウェア芦屋」(地上25階建、総数578室)を所有する目的で、富士薬品が30億円の優先資本金を出資して設立された会社。
ゼクスは、芦屋シニアレジデンスの土地および建物を、富士薬品が優先株式を出資した特定目的会社芦屋シニアレジデンスに対して115億円で売却した。支払決済も平成20年9月3日に完了していた。

倒産の経緯
富士薬品は、あらためて、専門機関に対して当物件の資産価値の評価を審査させたところ、全くその価値がないことが判明、ゼクス等に対して出資分の30億円返還などを求め、平成21年6月東京地裁へ提訴したりしていた。
非上場企業である富士薬品にしても、そのまま価値もない会社の優先株式を所有していたところで負担になるばかりであり、また、115億円で購入した「チャーミング・スクウェア芦屋」の計上額の問題もあり、同社を破綻させ、負債を明らかにする必要があってと思われる。

編集後記
「お金」の奥底に隠された“成功のカギ”。お金と心の秘密の関係を解き明かす。

【送料無料】「お金」のシ-クレット



北海道岩見沢市で不動産賃貸の岩見沢都市開発鰍ェ倒産

倒産速報です。北海道岩見沢市で不動産賃貸の岩見沢都市開発梶i代表清算人:橋本昭夫)が倒産しました。5月17日に特別清算開始決定を受けています。負債総額は65億円です。

会社と倒産の経緯
岩見沢都市開発鰍ヘ、1986年(昭和61年)11月にJR岩見沢駅前地区の商店街の活性化、再開発を目的に設立。キーテナントに大手スーパーを迎え、ボウリング場や、飲食店が入居する「ポルタ」を建設し、88年12月に第1、第2ポルタビルをオープン。
さらに91年には第3ポルタビル(分譲マンション)の分譲を開始したが、バブル経済の崩壊で不調に終わっていた。

また、郊外へ大型小売店などが出店したことから市内中心部の空洞化が進み、キーテナントであったスーパーの客足が減少。同社への賃料の引き下げを余儀なくされたうえ、当初からの借入金負担が重く、債務の返済が遅延するなど資金繰りはひっ迫し、2008年3月期の年収入高は約4億4000万円にとどまり、大幅債務超過に陥っていた。

こうしたなか、2009年3月にはビルの大半を占めていたスーパーが撤退し業績はさらに落ち込み、これに代わるテナントの誘致を行っていたが不調に終わったことから、岩見沢市議会において清算の方針を説明し、今年5月9日の株主総会で解散を決議していた。

なお、今後は岩見沢市が同施設を買い取ったうえで、他社へ管理運営を委託し営業を継続する方針。

編集後記
電車や新聞で見かける「払いすぎた利息が戻ってくる」あの広告は本当なのか?借金問題を今すぐスッキリさせたいあなたへ。

【送料無料】人生を再スタ-トするための借金整理Q&A 100

日々の経営に行き詰まりを感じたり、ストレスがなかな取り除けないと思ってダラダラと仕事をしていませんか。
ときには、非日常を求めて、癒しを求めてちょっとだけ旅行でもしてみてはいかがでしょうか。