北海道札幌市西区で不動産賃貸のコープ協同開発(株)他2社が特別清算へ


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北海道札幌市西区で不動産賃貸のコープ協同開発(株)は、2月26日に特別清算を申請した。
また、関連の(株)道環とコープ協同不動産(株)の2社も同日に特別清算を申請した。
負債はコープ協同開発が約87億円、道環が約141億円、コープ協同不動産が約43億円で3社の負債合計は約271億円。

3社とも(生協)コープさっぽろの関連会社。
3社で約30の店舗など不動産をコープさっぽろに賃貸していた。
平成27年3月期の売上高は、コープ協同開発が10億599万円、道環が4億3684万円、コープ協同不動産が5626万円。
 
コープさっぽろの業績改善に伴い、バブル期に行ったグループでの不動産投資の損失を整理するため、今回の措置となった。
なお、3社の負債はコープさっぽろに対するもので、コープさっぽろは引当を済ませている。

会社名 コープ協同開発(株)
業 種 不動産賃貸
所在地 北海道札幌市西区発寒11条5−10−1
設 立 昭和62年12月
代表者 曾田彰
資本金 4億9000万円
負債額 271億円

滋賀県大津市で店舗建築・店舗内装工事の(株)OGKが自己破産へ


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滋賀県大津市で店舗建築・店舗内装工事の(株)OGKは、事業を停止し、事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入った。

倒産要因は下請け工事中心で、採算性を悪化させ資金繰りに窮していた。

会社名 (株)OGK
業 種 店舗建築・店舗内装工事
所在地 滋賀県大津市下阪本3−14−12
代表者 小倉寿之
負債額 2億円

中小・零細企業では、金融機関が助けてくることはまず考えられません。

自社で生き延びる方法を模索するしかないのですが、模索の方法や手段が見つからずに、赤字体質のままに経営を行っているところが多いのではないでしょうか。

赤字体質の経営を改善するテキストとして「幸せなお金持ち」になる秘密、ここにあり! 「ir大学」は最高だと思っていますが、読んだだけでは何一つ解決しません。

読まれて、「これだ!!」と思うものがあったときには、すぐに実行する必要があります。

自社の経営資源と見比べて、実行可能なものがあれば、すべて行ってほしいですね。

ただし、無理をしては長続きをしませんので、「楽しく」できるものを選んで取り組んで、黒字体質に変換させてください。

大阪府大阪市中央区で不動産業の岸商事(株)が破産


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大阪府大阪市中央区で不動産業の岸商事(株)は、2月18日に破産手続きの開始決定を受けた。

債権者から破産を申し立てられ、その結果が今回の破産。
バブル期には50億円近い売上高を計上していたが、リーマン・ショックで経営を悪化させていたようだ。

会社名 岸商事(株)
業 種 不動産業
所在地 大阪府大阪市中央区本町1−2−1
代表者 山岸信行
負債額 調査中

従来の方法で経営を行っていて、売上も利益も減ってきたと感じ、さらに人口減少などの外部要因で回復が見込めない時には、他の商品やサービスを取り扱うことも考える必要があります。

しかし、簡単に売上や利益が得られる仕事が見つかるとは思えません。それなりに努力が必要になってきますが、無駄な時間やお金をかけられない場合が多いと思います。

そこで、自分一人で悩まずにヒントを分けてもらうのです。

親しい人に聞く、お客さんに聞くなどの方法も有効だと思いますので、ぜひ取り組んで欲しいです。

でも、これだけでは不十分だと思います。

「幸せなお金持ち」になる秘密、ここにあり! 「ir大学」などの書籍も参考にしてほしいですね。

通常に販売されているような本であれば、図書館で借りれば無料ですからそちらを利用しましょう。

新しい商品やサービスの開始時期を決めて、それまでに一生懸命探し回ってみてください。

自分が経営を行っている町と同じような規模で、頑張っているお店を見学に行くのも良い方法でしょうね。

神奈川県小田原市で不動産業の協和住宅(株)が破産


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神奈川県小田原市で不動産業の協和住宅(株)は、2月12日付で破産手続の開始決定を受け倒産した。

小田原市や南足柄市を営業エリアとして、住宅の建築・リフォームや不動産の売買・賃貸仲介を主力に事業を展開していました。

会社名 協和住宅(株)
業 種 不動産業
所在地 神奈川県小田原市
設 立 1977年
資本金 1000万円
負債額 調査中
従業員 10名

時代の大きな流れから取り残されて、倒産に追い込まてしまったと感じますね。

正しく世の中の流れを読んで、取り残されないようにしなければ、生き残ることは難しいでしょうね。

生き残るためにには、たくさんのノウハウと実践論が満載の「幸せなお金持ち」になる秘密、ここにあり! 「ir大学」のようなものに接していれば違った展開になったかもしれません。

経営が中心に話が展開されますが、あらゆる場面で役立つノウハウがたくさん詰まっています。

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愛知県名古屋市熱田区で不動産・住宅のダイエー建設(株)他2社が自己破産へ


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愛知県名古屋市熱田区で不動産・住宅のダイエー建設(株)と関連会社のダイエーコーポレーション(株)および(株)ZINは、2月9日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入った。

倒産要因は受注不振による資金繰りの行き詰まりです。

会社名 ダイエー建設(株)
業 種 不動産・住宅
所在地 愛知県名古屋市熱田区伝馬3−2−5
代表者 斉田康臣
負債額 調査中

積極的で急速な成長を目指す経営と、堅実で少しずつの成長を目指すのでは、一概にどちらが良いとか悪いとか言いきれません。

最終的には経営者本人が判断することですが、最終責任が経営者にあることも知っておいてください。

倒産する企業と事業継続できる企業の差はスタート時点ではわずかですが、時間とともに大きく開いてきますね。

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長崎県長崎市で不動産賃貸のNKコアユニット(株)が特別清算開始決定


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長崎県長崎市で不動産賃貸のNKコアユニット(株)は、1月13日に特別清算開始決定を受けた。

会社名 NKコアユニット(株)
業 種 不動産賃貸
所在地 長崎県長崎市出島町15-7
設 立 1961年4月
代表者 梅本義信(清算人)
資本金 1800万円
負債額 3億6600万円

経営者は少し調子が良いと、永遠に好調が持続するという錯覚を持ってしまう場合があります。

浮き沈みがあるのが経営なのですが、この考え方をすっかり忘れてしまったのでしょうね。

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千葉県南房総市で不動産業の(株)桃屋商事が破産


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千葉県南房総市で不動産業の(株)桃屋商事は、1月19日付で破産手続の開始決定を受け倒産した。

房総地区を営業エリアとして、分譲地や田舎暮らし物件・リゾート物件などの不動産売買・仲介を主力に事業を展開していました。

会社名 (株)桃屋商事
業 種 不動産業
所在地 千葉県南房総市
設 立 1991年
資本金 1000万円
負債額 調査中

最近の倒産要因で一番多いのが販売不振ですが、営業に力を入れていない経営者が多いからではないでしょうか。

店頭や店内のPOPにしても、営業を意識したものではなく、メーカーから送られてきたものをただ飾っているだけというお店が多いように見受けられます。

今一度、お客様に何をアピールしたいのかを考えて積極的な営業を行ってみてください。

いままでに取り組んでいなかっただけに、効果は高いと思います。

営業については、片桐健氏の人より一歩先行く営業102の法則。を参考にされてはいかがでしょう。

失敗したなと感じた営業であったときには、次の方策を講じれば良いだけです。

ぜひ、資金繰りが苦しい経営者には取り組んで欲しいですね。



【続報】東京都港区で高齢者支援の公益財団法人日本ライフ協会が民事再生へ


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東京都港区で高齢者支援の公益財団法人日本ライフ協会は、2月1日に民事再生法の適用を申請した。

平成14年6月に三重県津市で設立された日本ライフコンサルタント協会(14年9月、三重県がNPO法人の認可)の流れをくみ、22年7月、公益財団法人として認定を受けた。

「みまもり家族事業」と称して、高齢者を対象とした住宅の入居手続および生活などの各種福祉や身元保証、葬祭支援なども行い、北海道から九州まで全国に拠点を設け、27年には売上高8億7749万円をあげていた。
 
だが、公益性が高く、利益計上を目指した企業体ではなかったこともあって採算は低調に推移。
また28年1月、内閣府から「利用者から集めた預託金8億8376万円のうち2億7412万円を他社への融資などに流用し、公益認定における適切な措置を講じていない」などとして是正勧告を受ける事態となり、事業継続に支障をきたした。

このため、事業継続の可能性をはかるため、今回の措置となった。今後は「スポンサーを募って資金供給を受け再建を図りたい」としている。

会社名 公益財団法人日本ライフ協会
業 種 高齢者支援
所在地 東京都港区芝4−11−3
設 立 平成21年7月
代表者 濱田健士
負債額 12億円

資金流用は問題外ですが、日本ライフ協会においても販売不振から抜け出す方策を探す必要があるように思われます。

販売不振が急速に改善するとは思われませんし、個々の企業については経営努力が消費者に知ってもらって、受け入れられ、売上に結びつくにはそれなりの時間が必要になってきます。

知恵を出し、汗をかき、愛情をもって育てる気持ちがなければ、抜け出すことは難しいでしょね。

たくさんのノウハウと実践論が満載の「幸せなお金持ち」になる秘密、ここにあり! 「ir大学」では、経営が中心に話が展開されますが、あらゆる場面で役立つノウハウがたくさん詰まっています。

ぜひ経営と日々の生活に役立ててください。



千葉県千葉市若葉区で不動産仲介の(株)杉本建装が破産


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千葉県千葉市若葉区で不動産仲介の(株)杉本建装は、12月8日付で破産手続の開始決定を受け倒産した。

千葉市内を中心に住宅・店舗・オフィスの賃貸仲介、マンション・戸建て住宅・土地の売買仲介を行っていました。

会社名 (株)杉本建装
業 種 不動産仲介
所在地 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目1-83
代表者 杉本裕
負債額 2億円
従業員 5名

売上が大きく、利益も大きな会社を目指す人が多いと思いますが、「よい会社」を目標にする人が想像以上に少ないです。

良い会社は究極的に売上・利益を伸ばせるように思います。

「よい会社」を目指して、身の丈に合った事業規模を目指せば倒産する可能性が極端に低くなります。

「幸せなお金持ち」になる秘密、ここにあり! 「ir大学」には、新しい道が開ける可能性のヒントが満載です。

【続報】鹿児島県奄美市でホテル経営などの(株)奄美エーストラベルが民事再生


奄美ポートタワーホテル <奄美大島>

鹿児島県奄美市でホテル経営・旅行代理業の(株)奄美エーストラベルは、11月24日に申請処理を弁護士に一任して、民事再生法の適用申請をしたが、12月3日に再生手続きの開始決定を受けました。

バブル崩壊後の平成8年に設立し、リーマンショックまでは離島ブームもあり、それなりの売上高を計上していた。
その後は景気の悪化などで観光客が減少し、資金繰りに窮した。

会社名 (株)奄美エーストラベル
業 種 ホテル経営・旅行代理業
所在地 鹿児島県奄美市名瀬塩浜町4−12
代表者 川田光弘
負債額 4億5000万円

従来の方法で経営を行っていて、売上も利益も減ってきたと感じ、さらに人口減少などの外部要因で回復が見込めない時には、他の商品やサービスを取り扱うことも考える必要があります。

しかし、簡単に売上や利益が得られる仕事が見つかるとは思えません。それなりに努力が必要になってきますが、無駄な時間やお金をかけられない場合が多いと思います。

そこで、自分一人で悩まずにヒントを分けてもらうのです。

親しい人に聞く、お客さんに聞くなどの方法も有効だと思いますので、ぜひ取り組んで欲しいです。

でも、これだけでは不十分だと思います。

「幸せなお金持ち」になる秘密、ここにあり! 「ir大学」などの書籍も参考にしてほしいですね。

通常に販売されているような本であれば、図書館で借りれば無料ですからそちらを利用しましょう。

新しい商品やサービスの開始時期を決めて、それまでに一生懸命探し回ってみてください。

自分が経営を行っている町と同じような規模で、頑張っているお店を見学に行くのも良い方法でしょうね。
日々の経営に行き詰まりを感じたり、ストレスがなかな取り除けないと思ってダラダラと仕事をしていませんか。
ときには、非日常を求めて、癒しを求めてちょっとだけ旅行でもしてみてはいかがでしょうか。