東京都千代田区でマンション販売代理業の（株）イオプラネットが自己破産を申請

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東京都千代田区でマンション販売代理業の（株）イオプラネットは、４月１８日に申請処理を弁護士に一任して、自己破産を申請し財産保全管理命令を受けた。

分譲マンションは売れたら儲けることから自社開発したものの売れず損きり販売して赤字を露呈、その後は経営不振に陥ったまま今回の事態に至った。

会社名　（株）イオプラネット
業　種　マンション販売代理業
所在地　東京都千代田区
設　立　平成１２年９月
負債額　調査中

高知県高知市で元木材販売・現不動産管理会社の土佐木材（株）が破産

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高知県高知市で元木材販売・現不動産管理会社の土佐木材（株）は、３月２日に破産手続きの開始決定を受けた。

老舗の木材販売・製材業者だったが、安価な輸入材が大量に出回るようになり、販売不振な陥り、平成１９年に木材業から撤退、その後は所有不動産の賃貸管理を行っていた。しかし、過去の借入金は大きく、資産売却では減りもせず、今回の事態に至った。

会社名　土佐木材（株）
業　種　元木材販売・現不動産管理会社
所在地　高知県高知市
設　立　大正４年５月
負債額　２８億円

東京都八王子市で不動産開発の（株）八王子フォレストテクノパークが破産

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東京都八王子市で不動産開発の（株）八王子フォレストテクノパークは、２月１５日に破産手続きの開始決定を受けた。

首都圏中央連絡自動車道八王子西インターチェンジ近隣に物流団地開発をしようとしていたが頓挫し、事業を停止していた。

会社名　（株）八王子フォレストテクノパーク
業　種　不動産開発
所在地　東京都八王子市
設　立　昭和４１年１１月
負債額　６億円

神奈川県厚木市で住宅・不動産業の（株）アセット他３社が事業停止

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神奈川県厚木市で住宅・不動産業の（株）アセットと関連のコア・エステート（有）、シーアイ（株）、（株）協成会の４社、は２月６日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入っている。

リーマン・ショック前の不動産ミニバブル期の平成１８年１２月期には約３７億円をミニ分譲開発販売などで計上していた。しかし、リーマン・ショック後、開発用の不動産が売れなくなり滞留、その後はその処分から大赤字となり、金融機関の支援も受けられず、経営不振が続いていた。

会社名　（株）アセット（旧：岩田ハウジング）
業　種　住宅・不動産業
所在地　神奈川県厚木市
設　立　昭和５４年１０月
負債額　５億円

静岡県伊東市で不動産管理業の金子総業（株）他１社が特別清算の開始決定

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静岡県伊東市で不動産管理業の金子総業（株）と関連でカラオケレストラン経営の（株）金子商事は、２月１日に特別清算の開始決定を受けた。
負債額は金子総業が約１５億円、金子商事が約５０００万円。

本店ビル「ベルプラス伊東」のほか「金子ハイツ」、「金子マンション」、「金子ビル」の賃貸マンションの管理業務を行っていた。
しかし、少子高齢化、過疎化などにより入居率が悪化し、賃料の収入高も、これまでの投資資金の返済金にも不足するようになり、金融機関の承諾の下に、同社は会社を分割し、事業を新会社に譲渡し、同社は２０１６年１１月、関連会社の（株）金子商事とともに解散を決議していた。

会社名　金子総業（株）
業　種　不動産管理業
所在地　静岡県伊東市
設　立　昭和５５年６月
負債額　１５億５０００万円（２社合計）

東京都渋谷区でＲＣ造の住宅建築工事の（株）ＲＣエイジが破産

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東京都渋谷区でＲＣ造の住宅建築工事の（株）ＲＣエイジは、平成２７年８月３日に東京地裁において再生手続きの開始決定を受けたが、１月１３日に民事再生廃止を受け、２月９日に破産手続きの開始決定を受けました。

コンクリ打ちっ放しのモダンで前衛的なデザインの建築物を得意とし、直近６月期の売上高も約１５億円を計上していたが、建築にかかわる外注労務費や資材の高騰により、採算性を悪化させ、資金繰りにも大きく影響するようになっていた。

会社名　（株）ＲＣエイジ
業　種　ＲＣ造住宅建築工事
所在地　東京都渋谷区
負債額　１０億円

大阪市中央区でフォレスト不動産（株）が特別清算の開始決定

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大阪市中央区でフォレスト不動産（株）は、１月３１日に特別清算の開始決定を受けた。

明治４０年創業の寝装品メーカーの旧モリシタ（株）（元ＪＱ上場）。「まくらのモリシタ」として知られ、平成１６年３月期には１１３億円の売上高を計上していた。
しかし、リーマン・ショック後の超円高により、為替商品などデリバティブ取引で大穴をあけ、平成２１年期には債務超過に転落、平成２２年６月ＪＱ市 場の上場を廃止されていた。
平成２４年７月に会社分割して寝装事業を（新）モリシタ（株）に譲渡、同社は不動産管理業の森下興産（株）に社名変更し、再度フォレスト不動産（株）に社名変更、今年１月１７日に解散を決議していた。
現在の寝装品の（新）モリシタ（株）とは一切関係はない。

会社名　フォレスト不動産（株）（元ＪＱ上場のモリシタ（株））
業　種　不動産管理業
所在地　大阪市中央区
創　業　明治４０年
負債額　調査中

神奈川県横浜市で系列パチンコ店への不動産賃貸業の天王産業（株）が破産

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神奈川県横浜市で系列パチンコ店への不動産賃貸業の天王産業（株）は、１月１１日に破産手続きの開始決定を受けた。

関連会社４社が運営するパチンコ店舗の不動産を所有し、賃貸収入を得ていた。しかし、店舗不動産の取得に当たり借り入れた金融機関への返済が滞り、債権がサービサーに売られ、サービサーにより、第三者破産申し立てを受けていたもの。

会社名　天王産業（株）
業　種　系列パチンコ店への不動産賃貸業
所在地　神奈川県横浜市
設　立　昭和５１年３月
負債額　１８億円

東京都八王子市で導電ガラス開発・製造の（株）東海産業が破産

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東京都八王子市で導電ガラス開発・製造の（株）東海産業は、１月５日付で破産手続の開始決定を受け倒産した。

２０００年に東京都中野区で設立した後、東京都調布市へ本社を移転した同社は、金属に近い電気抵抗を持ち、電気を通す導電ガラス「ＮＴＡガラス」の開発・製造・販売を主力に事業を展開し、東京都八王子市に開発拠点を設けたほか、２０１５年には本社を八王子市へ移転していました。

会社名　（株）東海産業
業　種　導電ガラス開発・製造
所在地　東京都八王子市
設　立　２０００年
資本金　９８２６万円
負債額　調査中

福島県郡山市で不動産会社のアサヒマルホー（株）他１社が特別清算の開始決定

誰も触れない不動産投資の不都合な真実 [ 八木剛 ]

福島県郡山市で不動産会社のアサヒマルホー（株）と関連のティーエフエス（株）は、１１月１日に申請処理を弁護士に一任して、特別清算の開始決定を受けた。
アサヒマルホー（株）は元郡山観光地所（株）で、ティーエフエス（株）は元（株）二四商事。
負債額はアサヒマルホーが約１７億円、ティーエフエスが約１８億円。

アサヒマルホーは駐車場や不動産会社。バブル崩壊により借入金による不動産投資に失敗、資産処分して債権を目指していた。
ティーエフエスは、過去、カラオケボックスなどの営業を行っていた。両社は最終処理で株主総会により解散ホ決議していた。

会社名　アサヒマルホー（株）
業　種　不動産会社
所在地　福島県郡山市
設　立　昭和４７年１１月
負債額　３５億円（２社合計）