熊本市北区で不動産業の(株)ヤマイが再生手続きの開始決定

熊本市北区で不動産業の(株)ヤマイは、6月8日に民事再生法の適用を申請し、6月9日に監督命令を受け、8月8日に再生手続きの開始決定を受けました。

土地建物の売買、賃貸、仲介を手掛ける不動産会社。なかでも競売物件の取り扱いを得意とし、全国の競売物件を落札して主に賃貸物件として活用。平成23年4月期には全国に750以上の自社物件を保有し、賃貸収入主体に売上高約1億5700万円を計上していた。
 
一方、資金は一般個人や企業から調達。支払金利が15〜18%であったため、多額の利払いが収益を圧迫。23年4月期は3億円余の支払金利負担があり、当期損益約5億5000万円の赤字を計上、債務超過額は10億円に達した。
 
この厳しい状況から、その後も個人・法人などから追加の借入調達を図ることで資金繰りを維持し、27年4月期も賃貸収入を主体に売上高約1億6200万円を計上したものの、追加借入と利払いで負債は一気に膨張。
さらに、熊本地震発生後は借入先からの借入返済請求が急増、今回の措置となった。

会社名 (株)ヤマイ
業 種 不動産業
所在地 熊本市北区
設 立 平成6年5月
資本金 1000万円
負債額 71億円
従業員 7名

東京都江東区で不動産賃貸の(株)TNDウエアハウスが再生手続き開始決定

東京都江東区で不動産賃貸の(株)TNDウエアハウスは、8月10日に民事再生法の適用を申請し監督命令を受け、17日に再生手続き開始決定を受けた。

1972年に東京納品代行(株)に商号を変更し、百貨店向けに納品代行事業を手がけ、2007年には年収入高約187億5600万円を計上していた。

しかし、設備投資、海外不動産や子会社に対する投資負担などで一時年商を上回る借入金を抱えたことから、所有不動産の売却などにより金融債務を圧縮。金融機関の支援のもとで不良債権と借入金の圧縮に取り組んできた。その一環として、新会社として東京納品代行(株)を設立し、2009年1月期に納品代行事業および商品管理事業を新会社に承継、当社は現商号に変更し、不動産賃貸業を手がけていた。

そうしたなか、ジャスダック上場(当時)のインスパイアー(株)に対して当社代表が第三者割当増資を引き受けていたが、同社は2014年9月に上場廃止、2015年10月に東京地裁より破産手続き開始決定を受けていた。これにより、株式取得に伴う借入金などの負債を抱え資金繰りが逼迫、今回の措置となった。

会社名 (株)TNDウエアハウス
業 種 不動産賃貸・元百貨店向け納品代行業
所在地 東京都江東区
設 立 1970年(昭和45年)2月
資本金 9000万円
負債額 31億円

東京都千代田区でマンション分譲の(株)パートナーズ21他1社が破産

東京都千代田区で「パ レ・ソレイユ」シリーズのマンション分譲の(株)パートナーズ21と関連で物件管理の(株)アルム スは、8月9日に破産手続きの開始決定を受けた。

リーマン・ショック後の分譲マンションの大量売れ残り、同社は破格値でこうした物件を買い取って販売、一時は53億円の売上高を計上していた。
しかし、こうした物件も一巡、自社開発物件の「パレ・ソレイユ」シリーズを展開していたが、うまくいかず事業を縮小していた。

会社名 (株)パートナーズ21
業 種 「パ レ・ソレイユ」シリーズのマンション分譲
所在地 東京都千代田区
負債額 9億円(2社合計)

愛媛県西条市で不動産再開発事業の西条市紺屋町再開発共同事業体が破産

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愛媛県西条市で不動産再開発事業の一般社団法人西条市紺屋町A地区再開発共同事業体と、一般社団法人西条市紺屋町B地区再開 発共同事業体および、一般社団法人西条市紺屋町E地区再開発共同事業体の3事業体は、7月20日に破産手続きの開始決定を受けた。

当事業体は、愛媛県の西条市紺屋町商店街の5区画の再開発のうち3区画をそれぞれ担当し、各分譲マンションを建設した。
しかし、東日本大震災以降、建設コストが大幅に上昇、分譲マンションが売れず、建設会社への支払いも滞ったため、販売促進させ、完売させた。そうしたことから負債が残り、これ以上収益事業もないため今回の破産申請となったもの。

会社名 一般社団法人西条市紺屋町A地区再開発共同事業体など3事業体
業 種 不動産再開発事業
所在地 愛媛県西条市
負債額 5億円(3事業体合計)

埼玉県熊谷市で病院経営の(協組連)埼玉県厚生農業が破産

埼玉県熊谷市で元熊谷総合病院・久喜総合病院経営(県厚生農業協同組合連合会・またはJA県厚生連)の(協組連)埼玉県厚生農業は、7月22日に破産手続きの開始決定を受けた。

昭和9年12月に2町11村による広域医療組合病院として埼玉県幸手市で発足した病院経営組合であり、熊谷総合病院と久喜総合病院を運営していた。

しかし、新病院建設で大きな負債を負い、集客不足で計画通りの収益を上げられず、経営不振に陥り、病院を売却、負債だけを抱え、先月末解散を決議していた。出資額18億4230万円の証書も紙切れとなった。
両病院は現在、別法人で継続して運営されている。

会社名 (協組連)埼玉県厚生農業
業 種 元熊谷総合病院・久喜総合病院経営
所在地 埼玉県熊谷市
負債額 64億円

栃木県足利市で不動産業の(株)MARUBISHI不動産が破産



栃木県足利市で不動産業の(株)MARUBISHI不動産は、6月30日付で破産手続の開始決定を受け倒産した。

足利市およびその周辺都市を営業エリアとして、不動産賃貸・売買の仲介業務を主力に事業を展開していました。

会社名 (株)MARUBISHI不動産
業 種 不動産業
所在地 栃木県足利市
設 立 2011年
資本金 500万円
負債額 調査中

東京都渋谷区で不動産業の(株)アルファ・プロパティマネージメントが弁護士一任



東京都渋谷区で不動産業の(株)アルファ・プロパティマネージメントは、7月1日に事後処理を弁護士に一任した。

不動産管理事業に加え、収益物件の不動産売買事業、不動産賃貸仲介事業も手がけ、平成27年3月期には約203億円の売上高を計上していた。
しかし、事業の急拡大に体制が追いつかず、収益確保できずに借入金の負担増もあり経営不振に。
主要の不動産管理事業を別会社に移管して立て直しを図るも奏功せず、そのほかの事業も別会社に移管して、同社は平成28年3月解散を決議していた。
同社はこの間、大幅な役員変更もしており、2チャンネルなどでいろいろ書かれており、何かにおうところもあるようだ。同社はアルファホームズの店舗名で都心展開していたようだ。

会社名 (株)アルファ・プロパティマネージメント
業 種 不動産業
所在地 東京都渋谷区
設 立 平成18年8月
負債額 22億円

栃木県小山市で酒類卸の(株)野崎本店が自己破産へ

栃木県小山市で酒類卸の(株)野崎本店は、6月30日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入った。

長い間、地元酒造メーカーの販売に貢献し、銘酒がもてはやされた平成14年9月期には約27億円の売上高を計上していた。

しかし、その後は、警察の取り締まり強化・罰則強化により、飲酒離れが顕著となり、売上不振に陥り、営業も展開していたことから経費増による採算性の悪化や卸先の倒産による焦げ付きの発生などもあり、事業を縮小して5億円台の売上高まで減少していた。

そうした経営不振の中6月30日、同社は新設会社の(株)ノザキに事業を譲渡し、同社は金融負債などを抱え破産・清算させる意向。

会社名 (株)野崎本店
業 種 酒類卸
所在地 栃木県小山市
創 業 明治5年
負債額 6億円

福島県郡山市で元ゲーセン経営の(株)テンレジャーサービスが自己破産へ



福島県郡山市で元ゲーセン経営・現不動産賃貸業の(株)テンレジャーサービスは、6月24日に事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入った。

ゲーセンやファンシーショップを店舗展開していたが、スマホゲーム台頭で集客不足に陥り、フクシマ原発爆発もあり、売上高はピーク16億円以上あったものの、その後大きく落ち込んでいた。同社は、店舗の現業部門を別会社に移管し、不動産賃貸業に転換していたが、過去の店舗展開における借入負担が大きく、今回の事態に至った。

会社名 (株)テンレジャーサービス
業 種 元ゲーセン経営・現不動産賃貸業
所在地 福島県郡山市
負債額 17億円

神奈川県三浦市でレジャー用釣道具卸の(株)ミサキが自己破産へ



神奈川県三浦市でレジャー用釣道具卸の(株)ミサキは、6月24日に事業を停止し、事後処理を弁護士に一任して、自己破産申請の準備に入った。

中国製造で労務費高騰・円安で輸入コスト高で採算性悪化、レジャー用でも船釣り用品が多く売上不振もあり行き詰った。

会社名 (株)ミサキ
業 種 レジャー用釣道具卸
所在地 神奈川県三浦市
負債額 5億5000万円
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